Dieses Moderne aufgesetztes Betriebs Gebäude mit Lager- Produktionshallen befindet sich im Gewerbegebiet von „Suderwick“ in direkte nahe der Niederländische Grenze und der Ort Bocholt. Dieses Objekt eignet sich sehr gut für Website Unternehmer die Platz brauchen oder Kleine Produktion Unternehmer. Dieses Gebäude ist gebaut in 1982 und in 1988 ist noch eine Neue Halle angebaut van ca. 714 m². Die gesamt Flache ist 1.679 m² dies alles auf ein Eigentumsgrundstück von ca. 3104 m² mit auf eigene Gelände mindestens 10 Stellplätze.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Gäste WC, 2 Büroraume, Separate Herren und Damen Toiletten, Kantinen Bereich, Abstellraum und die Heizungsraum. Halle 1 ist eine Kleinelagerhalle, Halle 2 ist eine große Lager/Produktion Halle mit ausreichende Steckdosen, Kraftstrom, Luftheizung und Ausgangstor. Halle 1 ist eine Kleinelagerhalle, Halle 2 ist eine sehr große Lager/Produktion Halle mit ausreichende Steckdosen, Kraftstrom, Luftheizung und Ausgangstor.

Flächen Umschreibung pro Etage:
Büroraume Nr. 1 groß 4,98 x 7,79 = 39 m²
Büroraume Nr. 1 groß 4,98 x 7,79 = 39 m²
Nebenraume gesamtflache ca. 84 m²
Halle 1 Kleinlager 14,475 x 14,76 = ca. 214 m²
Halle 2 Produktion-/Lagerraum 29,98 x 19,60 = ca. 588 m²
Halle 3 Produktion-/Lagerraum 32,30 x 22,10 = ca. 714 m²

Einrichtungen:
– Zentral Eingangs Bereich mit Rezeption
– systemdecken mit Beleuchtung
– Alle Büroraume sind gefliest.
– Kantinen Bereich mit Einbauküche
– Damen und Herren Toiletten Bereich
– Zwei Zentral Heizungen auf Öl mit Heizkörper und Luftheizung in die Hallen. (Buderus Baujahr 1988 und Wolf Baujahr 2012).
– Große Sektionaltore (2 Stucks)
– Stahlen Seitentür
– Brandmeldungssystem

Erreichbarkeit:
Die Betriebshalle ist Erreichbarkeit durch der Provinziale Weg van Suderwick nach Bocholt. Bocholt liegt auf 15 Autominuten abstand. Der Grenzort mit den Niederlande, Dinxperlo liegt auf nur 5 Autominuten abstand. Die Autobahn Verbindung mit die A3 in Richtung von Oberhausen-Arnheim und der B67 in Richtung von Munster/Rees liegen beide auf ca. 15 Autominuten abstand.

Kaufpreis:
€ 450.000,– Zzgl. Ankaufskosten (sowie Notar, Grunderwerbsteuer (overdachtsbelasting) und weitere Kosten.

Übergabe: pro Direkt.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!!

Allgemeine DSGVO
„Wir verarbeiten Ihre Daten (z.B. in Anspruch genommene Leistungen, Namen von Kontaktpersonen,
Informationen), um unsere vertraglichen Verpflichtungen und Serviceleistungen gemäß Art. 6 Abs. 1
lit b. DSGVO zu erfüllen. Die in die E-Mail als verpflichtend gekennzeichneten Unterlagen sind für den
Vertragsschluss erforderlich.“

Baujahr 1982/1989
Totale flache ca. 1.679 m²
Betriebshallen: 1.516 m²
Büroflachen: 84 m²
Grundstuck große 3.104 m²
Komplett gepflasterte Außenfläche mit Vorne Stellplatze für ca. 5 bis 10 Autos