Einfamilienhaus

4261

Objekt ID

130 m2

Wohnflache

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Beschreibung

Jetzt Zuschlagen!!!
Gepflegtes Freistehendes Einfamilienhaus im beliebtes Wohngebiet von Heek-Nienborg.

Dieses wundersch├Âne Einfamilienhaus mit Carport und ger├Ąumige Zufahrt liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Rande von Heek-Nienborg. Der sch├Âne gro├če Garten von 677 m┬▓ bietet Ihnen die n├Âtige Ruhe und Freiheit. Das Haus ist gebaut in die Jahre 60 und ist sehr gepflegt und geschmackvoll eingerichtet. Die Wohnfl├Ąche von ca. 130 m┬▓ umfasst u.a. 4 Schlafzimmer (vorher 5 Schlafzimmer), die ger├Ąumige Aufteilung insgesamt entspricht jeder W├╝nsch und ist damit ein beliebtes Objekt und ebenfalls sehr geeignet f├╝r junge Familien.

Erdgeschoss:
Eingang/Flur, Treppe und zweite Diele (jetzt als B├╝ro eingerichtet). Das ger├Ąumige Wohnesszimmer mit Zierbogen. Durch der zweite Diele kommt man im Anbau Teil befindet sich die K├╝che mit l├Ąndliche Einbauk├╝che (2006) mit K├╝hlschrank, Geschirrsp├╝ler, Ceran-feld, Backofen und Sp├╝len.
An der vorderen Seite des Hauses befindet sich das Schlafzimmer im Erdgeschoss und direkt gegen├╝ber das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschtischm├Âbel (2006). Weiter noch ein B├╝ro/Hobbyzimmer und in das Anbau Teil ist ein HWR mit Toilette und M├Âglichkeiten f├╝r Waschmaschine und Trockner. Ganz hintern ist ein Partyraum eingerichtet mit Bar und Holzkamin. Der geschlossene Terrassen├╝berdachung bietet Zugang zur Garten.

1e Etage/Obergeschoss:
Gro├čer Flur, 3 Schlafzimmer, ein von den Schlafzimmern ist vergr├Â├čert und dies war fr├╝her 2 separate Schlafzimmern (dies kann man sehr einfach wieder so machen) und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Im Flur ist die Ausschiebbare Bodentrappe zur Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar ├╝ber eine Bodentreppe und bietet gen├╝gend Platz als Stau-/Lagerraum. Das Dachgeschoss ist komplett Isoliert.

Keller:
Das Wohnhaus ist unterkellert mit 4 Keller Raume. Kellerraum 1; mit allen technischen Einrichtungen und Anschl├╝sse. Kellerraum 2; Heizung Raum mit ├ľlheizung. Kellerraum 3; Lager- Hobbyraum und Kellerraum 4; Lagerraum f├╝r die ├ľltanks.

Garten:
Das Haus hat sowohl vor als auch Hinter und an der Seite einen gepflegte Garten. Der Garten ist Unterhalts freundliche eingerichtet. Neben die geschlossene ├╝berdachte Terrasse wo man Abenden lang kann genie├čen hat der Garten ein gro├čes Gartenhaus f├╝r Gartenger├Ąte und kann gut dienen als Hobbyraum. Der Auffahrt bietet gen├╝gend Platz f├╝r mindestens 3 Autos und noch ein Stellplatz unter der Carport.

Lage:
Das dorf Nienborg geh├Ârt seit dem 1. Juli 1969 zur Gemeinde Heek. Zu Nienborg geh├Âren die Bauernschaften Wext, Wichum, Callenbeck und Ammert. Nienborg hat ca. 3057 Einwohner. Nienborg ist ein Dorf im M├╝nsterland in die Provinz Nord Rhein Westfalen. In Nienborg selber hat man gen├╝gend Einkauf M├Âglichkeiten f├╝r die erste Lebens Versorgung. Die Schulen und ├╝brige Einkauf M├Âglichkeiten findet man in Heek. Die direkte Verbindung mit der Autobahn A31 in de Richtung von Emden-Oberhausen befindet sich auf ca. 5 Autominuten.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritten. Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die jeweilige K├Ąuferprovision von 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gerichts- und Notarkosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.
Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gef├╝gt in der Anlage.
Kaufpreis zzgl. K├Ąuferprovision von 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis: Verbauchsausweis: ÔÇŽ kWH. Klasse: G-H.

Adresse

Adresse: Bernhardstra├če 47, 48619 Heek-Nienborg
  • Land: Germany
  • Ort: Heek-Nienborg
  • PLZ: 48619
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  • Objekt ID 4261
  • Preis ÔéČ210.000
  • Type Freistehende Einfamilienhaus
  • Status Verkauft
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Wohnflache 130 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 677 m┬▓

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Contact

D├╝ppelstrasse 3, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
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