Einfamilienhaus

4336

Objekt ID

165 m2

Wohnflache

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in Englisches Baustil in beliebten Wohngebiet von Gronau-Epe.
Dieses massive und luxuri├Âse in Englische Baustil gebautes Freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Top-Lage von ein beliebtes Baugebiet von Epe. Die Giebel ist in Englische styl hergestellt mit Nostalgie Verblender, Sprossenfenstern und Blendl├Ąden. Das Haus hat ein angebauter Garage der vor 1 Jahr umgebaut ist zur vollisolierter extra Wohnraum mit zugangliche Dachboden. Der gro├če Garten von ca. 437 m┬▓ und Au├čenanlagen sind im Stil des Hauses eingerichtet. Auf der Auffahrt und direkt vor dem Haus sind 2 Stellplatze. An Raum wird es Ihnen nichts zur Kurtz kommen, mit die 3 (4) Schlafzimmern, ger├Ąumiges Badezimmer und gro├čes offenes Wohnesszimmer.
Wenn Sie das ultimative Wohnvergn├╝gen in die eigenen vier W├Ąnde Suchen!!!

Besondere Merkmale:
– Beliebtes Baugebiet von Epe
– Blendl├Ąden und Sprossenfenstern in Englischen styl
– Bodenflie├čen mit Holzstruktur im kompletten EG in 2019 erneuert
– Arbeitszimmer im Erdgeschoss

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/diele mit Treppe zur Obergeschoss, Garderobe und G├Ąste-WC mit h├Ąnge Toilette und Waschtisch. Gro├čes Wohnesszimmer mit bodentiefe Fenstern. Die K├╝che befindet sich an der vorne Seite. Der moderne Einbauk├╝che sorgt daf├╝r das Kochen zur Erlebnis wird. Einbauk├╝che ist eingerichtet mit; Geschirrsp├╝ler, K├╝hlschrank, Mikrowelle, spulen vor dem Fenster und der Freistehende Boretti Backofen. Hauswirtschaftsraum mit Platz f├╝r Waschmaschine und Trockner, hier befinden sich ebenfalls alle Anschl├╝sse f├╝r Strom, Wasser und Gas dies sind alle ordentlich abgearbeitet und eingebaut. Der vormalige Garage ist in 2019 umgebaut zur Arbeitszimmer und zweiten Eingang mit Flur. ├ťber der Garage ist der Dachboden mit gen├╝gend Stauraum.
Obergeschoss:
Flur mit Zugang zur der 3 Schlafzimmern und das Badezimmer. Das Badezimmer ist eingerichtet mit einer Wanne, Waschtisch, Toilette und ebenerdige Einlauf Dusche. Im Flur ist noch ein Ankleidezimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar ├╝ber eine feste Treppe. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und dient momentan Das Dachgeschoss ist erreichbar ├╝ber eine Feste Treppe. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut; der Heizungsraum/Stauraum mit die Heizungsanlage eine moderne Combi Kessel auf Gas, m├Ąrke: Valliant und weiter das 2e Zimmer die derzeit als Hobbyraum (oder nutzbar als 4e Schlafzimmer) genutzt wird.

Lage:
Das Haus liegt in eine Sackgasse in ein der beliebteste Baugebiete “Schoppenkamp” in der N├Ąhe vom Dorfkern von Epe und der B54 in Richtung von M├╝nster-Enschede. Epe geh├Ârt als Dorf zu der Stadt Gronau. Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein – Westfalen und z├Ąhlt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holl├Ąndische grenze in hohe von Enschede.
Weiter Informationen ├╝ber Gronau k├Ânnen Sie finden auf die Website: www.gronau.de.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.
zzgl. K├Ąuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gef├╝gt in der Anlage.

Adresse

Adresse: Hans B├Âckler Stra├če 10, 48599 Gronau-Epe
  • Land: Germany
  • Ort: Gronau-Epe
  • PLZ: 48599
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  • Objekt ID 4336
  • Preis ÔéČ415.000
  • Type Einfamilienhaus
  • Status Kauf
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2003
  • Wohnflache 165 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 437 m┬▓

Richtungen

Contact

D├╝ppelstrasse 3, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
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