Einfamilienhaus

ÔéČ158.000
Verkauft

1878

Objekt ID

156 m2

Wohnflache

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Dieses Ger├Ąumiges Einfamilienhaus liegt auf einen Eckgrundstuck mit wundersch├Ânen Aussicht ├╝ber die Felder von der Gemeinde Laar. Sie k├Ânnen hier das Wohngenuss Genie├čen im Naturgebiet deswegen eine ruhige Wohnumgebung. Sehr an zu befehlen an Familien die Ruhe, Raum, Komfort und die Natur genie├čen wollten. Das Haus w├╝rde in 1983 gebaut und durch die Jahren sehr gut gepflegt.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang/Diele mit Garderobe und Treppe um Obergeschoss. G├Ąste WC. Offene K├╝che mit Einbauk├╝che (Baujahr 2004, mit die n├Âtige Einbauger├Ąte) in der K├╝che ist einen ger├Ąumiges Essbereich und angrenzend der helle Wintergarten. Der Wintergarten ist als extra Sitzecke eingerichtet. Das gro├če Wohnzimmer in U-Form verfugt ├╝ber einen Kamin. Im Wohnzimmer haben Sie ebenfalls die M├Âglichkeit ├╝ber die Schiebet├╝r zur Terrasse zu kommen. Direkt angrenzend an der wunderschone Wintergarten ist der Abstellraum mit K├╝chenblock und Zugangst├╝r zur Garten.

1e Obergeschoss:
Flur mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Von der Schlafzimmern haben zwei Zugang zur Balkon. Das Badezimmer ist eingerichtet mit eine Wanne, Dusche, Toilette und doppelte Waschbecken.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist derzeit erreichbar ├╝ber einen Ausschiebtreppe. Vorher war eine Feste Treppe zum Dachgeschoss da. (Die Treppe kann erneuet Installiert werden die Treppe ist n├Ąmlich noch da). Der Dachboden ist voll ausgebaut und hier befindet sich das G├Ąstezimmer und noch extra Boden/Stauraum.

Keller:
Das Wohnhaus ist unterkellert. Der Keller ist erreichbar ├╝ber eine Zugang in der K├╝che. Im Keller befindet sich ein gro├čen Raum mit Sauna und zwei weitere Kellerraume eine f├╝r Vorrat und eine f├╝r Waschmaschine und Heizung.

Lage:
Das Wohnhaus liegt auf einen Eckgrundstuck mit freien Aussicht ├╝ber die Felder und Ackerlande. Das Wohnhaus hat einen wundersch├Ânen Park ├Ąhnliche angelegte Garten in einen sehr ruhige Wohnumgebung. Im Hintern Bereich vom Garten steht ein Holzhaus und ist ein Gr├╝ngarten mit Obst und Gem├╝se angelegt. Laar hat selber ca. 2.176 Einwohner. Laar liegt Nordwestlich von Nordhorn an der Grenze mit Holland (Coevorden und Schoonebeek).

Laar geh├Ârt der Stadtgemeinde Emlichheim. Emlichheim geh├Ârt als Gemeinde zu den Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 7.288 Einwohner. Emlichheim liegt in der nahe von Uelsen und Nordhorn. Der Niederl├Ąndische Ort in der nahe von Emlichheim ist Coevorden und Schoonebeek. Emlichheim bietet gen├╝gend Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Schulen und Sportanlagen.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.
zzgl. K├Ąuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gef├╝gt in der Anlage.

Objekt: Einfamilienhaus
Grundst├╝cksgr├Â├če: ca. 987 m┬▓
Wohnfl├Ąche: ca. 156┬ám┬▓
Baujahr: 1983
4 Schlafzimmern
1 Badezimmer

Adresse

Adresse: Birkenstrasse 2, Laar
  • Land: Deutschland
  • Ort: Laar
  • PLZ: 49824
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  • Objekt ID 1878
  • Preis ÔéČ158.000
  • Type Einfamilienhaus
  • Status Verkauft
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1983
  • Wohnflache 156 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 987 m┬▓

Richtungen

Contact

Eperstrasse 43, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
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