Einfamilienhaus

ÔéČ229.000
Verkauft

2010

Objekt ID

166 m2

Wohnflache

5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Beschreibung

Dieser ger├Ąumige Einfamilienhaus mit gro├če Garage ist ideal f├╝r gro├če Familien oder Zweigenerationen da im Erdgeschoss Schlafzimmer und Badezimmer vorhanden sind. Wohnen in einen gute Umgebung in der nahe des Zentrum. Das Haus ist durch die Jahren gut gepflegt. Die letzte gro├če Umbau ma├čnahmen haben in 1994 stattgefunden. Einige Neue Holzfenstern sind eingebaut, das Dach ist erneuert, Neues Badezimmer und weiterhin sind die W├Ąnde neu tapeziert und sind neue Boden verlegt worden. Das Haus wurde in ca. 1969 gebaut und mit die ger├Ąumige Wohnraume, 4 bis 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmern gibt Ihnen dieser Immobilie verschiedene Nutzungsm├Âglichkeiten.
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Einteilung:
Erdgeschoss:
Ger├Ąumiges Eingangsbereich / Diele mit Natursteinen Treppe zu Keller- und Obergeschoss. Vom Flur aus hat man Zugang zur ├╝brige Raume; das ger├Ąumige Wohnesszimmer mit bodentiefe Terrassent├╝r nach ├ťberdachte Terrasse. Die offene K├╝che ist eingerichtet mit einen Einbauk├╝che in Landhaus Stil. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide Zimmer (jetzt werden beide Zimmern als Hobbyraum genutzt). Badezimmer eingerichtet mit Wanne, Toilette und Waschtisch. Neben das Haus steht der freistehende Garage.

Kellergeschoss:
Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Der Keller ist aufgeteilt in mindestens 6 Raume. Der Heizungsraum mit Kombiterme m├Ąrke: Junkers (Baujahr: 2006). Anschlussraum mit alle Anschlusse f├╝r Strom und Wasser. Waschraum mit die Anschlusse f├╝r Waschmachine und Trockner, hier befindet sich ebenfalls einen Kellert├╝r zur Au├čen Terrasse. Die ├╝brige Raume im Kellergeschoss werden als Hobby-, Lager- oder Vorratsraume genutzt.

Obergeschoss:
Feste geflieste Betontreppe zum Obergeschoss. Flur oben. 3 Schlafzimmern an der vorne Seite vom Haus wovon 2 mit Zugang zur Balkon. Ein Gro├čes Eltern Schlafzimmer an der Hinterseite vom Haus mit Ankleide Zimmer. Das Ankleide Zimmer war eine vormalige K├╝che, die Anschlusse sind noch vorhanden. Das zweite Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss/Dachboden ist erreichbar durch einen Ausschiebtreppe. Der Dachboden ist bereits vollisoliert. Der Platz auf den Dachboden kann man nutzen als Lager-Stauraum.

Au├čen:
Gro├čer Garten mit gro├če ├ťberdachte Terrasse direkt am Haus. Der Garten ist Nat├╝rlich angelegt mit Rasen flache, Beten und Terrasse. Der Garten mit Seine gro├če von ca. 678 m┬▓ bietet Ihnen somit gen├╝gend Freiheit zum genie├čen. Der freistehende Garage ist gro├č genug f├╝r Auto und Werkbank. Der Vorgarten ist pflegeleicht angelegt und die Auffahrt bietet gen├╝gend Parkm├Âglichkeiten f├╝r mindestens 3 Autos.

Weitere Anmerkungen:
Das Wohnhaus liegt zentral in Vreden in die direkte nahe von das Zentrum. Vreden liegt in der nahe der Niederlandische Grenze. Vreden bietet gen├╝gend Einkauf M├Âglichkeiten. Ebenfalls gibt es in Vreden gen├╝gend Kindergartens und Grundschulen. Die Verbindungsweg der B54 in Richtung von Enschede/M├╝nster liegt auf ca. 500 Meter. Von hieraus gibt es eine Verbindung zur der A31 in Richtung von Emden/Oberhausen und die A30 in die Richtung van Amsterdam/Osnabr├╝ck. Die Grenze mit der Niederlanden liegt auf Steinwurf Abstand (ca. 5 min).

Vreden ist ein Ort gelegen in Nordrhein-Westfalen im Westm├╝nsterland. Vreden hat ca. 22.400 Einwohner. Mehr Information ├╝ber Vreden k├Ânnen Sie auf die Website von Vreden finden;┬áwww.vreden.de

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.

zzgl. K├Ąuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gef├╝gt in der Anlage.

Adresse

Adresse: ├ľlbachstrasse 66, Vreden
  • Land: Deutschland
  • Ort: Vreden
  • PLZ: 48691
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  • Objekt ID 2010
  • Preis ÔéČ229.000
  • Type Freistehende Einfamilienhaus
  • Status Verkauft
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1969
  • Wohnflache 166 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 678 m┬▓

Richtungen

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Eperstrasse 43, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
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