Schottisches Landhaus

ÔéČ459.000
Verkauft

4874

Objekt ID

172 m2

Wohnflache

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Beschreibung

Dieses massive und luxuri├Âses Schottisches Landhaus befindet sich in absoluter ruhiger Top-Lage mit Ausblick auf den See ÔÇ× An der SchieferkuhleÔÇť an eine Sackgasse in Gronau. Die Giebel ist im Schottische styl hergestellt mit an den Au├čen Mauern eingesetzte Sandstein. Die komplette Au├čenanlagen sind im Stil des Haus angelegt mit Buchenhecke und mehre Blumenbetten. Die gro├če Auffahrt mit Carport und Ger├Ąteraum. Dieses Wohnhaus w├╝rde innen wie au├čen nur mit hochwertigen Materialien erbaut. An Raum wird es Ihnen nicht zu Kurtz kommen, mit die 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmer und sehr gro├če offene Wohn-esszimmer. Zur Hinterseite bietet die gro├če Veranda mit herrlichen Ausblick auf den See Ihnen das richtige Wohngenuss. Hier haben Sie Wohnqualit├Ąt und Raume gegen einen Farren Preis!

Besonderheiten
ÔÇó Ruhige Wohnlage am Rande von Gronau
ÔÇó Kunststoff sprossen fenstern mit Ornamente und Blendl├Ąden und eingebaute Rolll├Ąden
ÔÇó In einen ruhige Sackgasse
ÔÇó Nostalgie innen T├╝ren mit passende T├╝rgriffe

Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingang/diele mit Treppe zum Obergeschoss, G├Ąste-WC mit h├Ąnge Toilette und Waschtisch. Gro├čes Wohnesszimmer (ca. 50 m┬▓ ) mit Kamin Anschluss und einen gro├čen offenen Raum mit K├╝che. Die K├╝che mit den moderne Einbauk├╝che sorgt daf├╝r das Kochen zum Erlebnis wird. Direkt angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz f├╝r Waschmaschine und Trockner. Weiter gibt es im Erdgeschoss das Eltern Schlafzimmer mit angrenzend das Badezimmer eingerichtet mit Wanne, Dusche und Waschtisch.

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu den 5 Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer haben Gauben, ein den Schlafzimmer an der Vorne Seite vom Haus hat sogar zwei Gauben und noch ein sehr niedliches f├╝nfte Schlafzimmer mit toller Giebelfenster. Das Gro├če Badezimmer ist eingerichtet mit Doppelte Waschtisch, Toilette, Wanne und eben erdige Dusche. Im Flur befindet sich die Ausschiebtreppe zum Dachboden.
Abstell-/Heizungsraum mit moderne Komi Therme auf Gas (m├Ąrke: Vaillant).

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar ├╝ber eine Ausschiebtreppe. Der Dachboden ist ├╝ber die volle L├Ąnge des Hauses und wird gebrauche als Lagerraum/Stauraum.

Lage
Das Haus liegt in einem Wohngebiet „Spinnerei Deutschland“ in der N├Ąhe der niederl├Ąndischen Grenze mit toller Ausblick auf den See ÔÇ×An der SchieferkuhleÔÇť. Einkaufsm├Âglichkeiten sind zu Fu├č erreichbar. Gronau-Zentrum liegt nur 500 Meter entfernt.

Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein – Westfalen und z├Ąhlt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holl├Ąndische grenze in hohe von Enschede. Weiter Informationen ├╝ber Gronau k├Ânnen Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstige
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seid 23.12.2020 ist eingetretten. Kaufer und Verkaufer zahlen beide Ihr anteil der Maklerprovision. Laut vereinbarung bezahlt der Verk├Ąufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2,38 % Provision inkl. MwSt. abschlie├čen (Maklervertrag nach ┬ž 656c BGB).

F├╝r weitere Info rufen Sie uns an. Tel. 02562-712 8888 oder +31683200129.

Adresse

Adresse: Spindelstra├če 33, Gronau
  • Land: Germany
  • Ort: Gronau
  • PLZ: 48599
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  • Objekt ID 4874
  • Preis ÔéČ459.000
  • Type Freistehende Einfamilienhaus
  • Status Verkauft
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2007
  • Wohnflache 172 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 515 m┬▓

Richtungen

Contact

Eperstrasse 43, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
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