Villa

‚ā¨279.000
Verkauft

2781

Objekt ID

280 m2

Wohnflache

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Beschreibung

Dieses massive Landhaus befindet sich am Rande von das Dorf Liener und hat einen tollen park√§hnlicher Garten. Das Haus kann durch seine Gr√∂√üe f√ľr unterschiedliche N√ľtz Arten funktionieren. (B&B oder Zwei Generation Wohnhaus). Wenn Sie als Familie zusammen wohnen und leben wollten dann haben Sie hier die M√∂glichkeit. Schlafen und wohnen im Erdgeschoss f√ľr die Eltern und gen√ľgend Platz f√ľr die Kindern oben. Dies alles auf r√§umliche Wohnflache von 280 m¬≤. Wir haben f√ľr Sie dann insgesamt 7 Schlafzimmern, zwei B√§dern, gro√üe K√ľche, mehrere Abstellraume, Arbeitszimmer, Herrenzimmer und mehr. Hier haben Sie Wohnqualit√§t und Raume gegen einen fairen Preis! Lassen Sie sich √ľberzeugen und vereinbaren Sie einen Termin!

Besondere Merkmale:

‚Äď ruhige Wohnlage am Rande von Dorf
‚Äď Park√§hnlich angelegter Garten mit Teich und einen kleinen Wald.
‚Äď Stallgeb√§ude

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/Diele mit Treppe zum Obergeschoss, G√§ste-WC mit H√§ngetoilette, Waschtisch und Duschbereich. Angrenzend am Flur sind zwei Schlaf-/Wohnzimmern im Erdgeschoss, wovon eine mit Zugang zur eigene Terrasse. (Dieses Teil wird jetzt Vermietet als B&B). Weiter gibt es vom Flur die Zugang zur Gro√ües Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m¬≤ ) mit Kamin und Schiebet√ľren zur Terrasse. Die K√ľche mit den Landhaus Stil Einbauk√ľche sorgt daf√ľr das kochen zum Erlebnis wird. Ebenfalls gibt es in die K√ľche einen Sitzecke mit Ausblick in den Garten. Direkt angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum mit einen K√ľche Sage und ein zweiten Hauswirtschaftsraum mit Platz f√ľr Waschmaschine und Trockner. Hier befindet sich ebenfalls die Zugang zur Einliegende Doppel Garage. Hinter der Garage liegt das Jachtzimmer (‚ÄěHerrenzimmer‚Äú) mit Kamin und eigene Toilette, Abstellraum und Heizungsraum. Im Jachtzimmer ist einen Treppenaufgang zum Arbeitszimmer/Studio.

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu den 5 Schlafzimmern. Im Flur gibt es einen Aufenthaltsraum. Zwei Schlafzimmern Links und Rechts ein Schlafzimmer mit Balkon und da hintern noch ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Weiter gibt es noch ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist eingerichtet mit ein Waschtischmöbel, Wanne, Toilette und Duschkabine. Zum Obergeschoss gehört ebenfalls das Arbeitszimmer/Studio das erreichbar ist durch eine Aufgang im Herrenzimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar √ľber eine Ausschiebtreppe. Der Dachboden ist √ľber die volle L√§nge des Hauses und wird gebraucht als Lagerraum/Stauraum.

Garten:
Der park√§hnlicher Garten von ca. 6.179 m¬≤ ist angelegt mit einen gro√üen Teich, sch√∂ne Betten und gro√üen Rasenfl√§che, sowie auch das wundersch√∂nen eigene kleinen Wald. Wenn gew√ľnscht k√∂nnen Sie auch noch einen tauch nehmen in den Swimmingpool. Neben das Haus steht ein Stallgeb√§ude (Baujahr 1920, gro√ü ca. 100 m¬≤), umgebaut und mit Genehmigung zum Nutzung als Verkaufsraum.

Lage:
Das Haus liegt am Rande von Ortskern in einem ruhige Wohnsiedlung. Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, √Ąrzte etc. sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Lindern ist ca. 3 km und Werlte ca. 6 km entfernt und schnell erreichbar. Die Gemeinde Lindern befindet sich in s√ľd-westlichsten Teil des Landkreis Cloppenburg und grenzt an den Landkreis Emsland. Lindern hat ca. 4.681 Einwohner. Weiter Informationen √ľber Lindern k√∂nnen Sie finden auf die Website: www.lindern.de

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent√ľmers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew√§hr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma√üangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr√ľfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht-und Notar kosten sind vom K√§ufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gef√ľgt in der Anlage.

Adresse

Adresse: Zum Drohne 3, Lindern
  • Land: Deutschland
  • Ort: Lindern
  • PLZ: 48599
√Ėffnen Sie auf Google Maps
  • Objekt ID 2781
  • Preis ‚ā¨279.000
  • Type Villa
  • Status Verkauft
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1964
  • Wohnflache 280 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che 6.179 m¬≤

Richtungen

Contact

Eperstrasse 43, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
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