Dit appartement op de begane grond, is een prachtig 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van 86,77 m², volledig gerenoveerd, na renovatie bent U de eerste nieuwe bewoner die het appartement bewoont. Dit appartementencomplex ligt op een centrale locatie nabij het centrum van Ochtrup.
Dit typische eind jaren ’40 gebouwd appartementencomplex met eigen grond werd in 1955 uitgebreid met een vrijwel identieke aanbouw. Het voorhuis nr. 15 is gebouwd omstreeks 1948 en telt drie wooneenheden. Het achterhuis(aanbouw) nr. 17 is gebouwd omstreeks 1955 en telt eveneens drie wooneenheden. Woning nr. 15 en 17 staan op een perceel van 586 m².
Begane grond voorzijde ca. 86 m² woonoppervlak, bovenverdieping voorzijde ca. 86 m² woonoppervlak en zolderverdieping voorzijde ca. 60 m², begane grond achterzijde ca. 90 m² woonoppervlak, bovenverdiepingen achterzijde ca. 90 m² woonoppervlak en zolderverdieping achterzijde ca. 68 m². De bouwstof is goed. De appartementen zijn in 2022/2023 volledig gerenoveerd en herbouwd volgens de huidige normen met warmtepomp, zonnepanelen, geïsoleerde muren en dak, nieuwe badkamers en ga zo maar door.
Er zijn momenteel 2 appartementen beschikbaar. Bij interesse bel ons!!!

Inrichting
Appartement nr. 1 op de begane grond (ca. 86,77m²):
Hal, open woon/eetkamer met keuken (inbouwkeuken nog niet aanwezig), toegang tot het terras, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging en badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dit appartement heeft een terras en deel van de tuin is tevens eigendom.

Kelder
Woning 15 is volledig onder keldert.
De kelderruimtes zijn als volgt ingedeeld: kelderruimte 1 met alle aansluitingen voor stroom en water, wasruimte en nog eens 3 kelderruimtes. Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. Andere ruimtes in de kelder zoals de wasruimte zijn gemeenschappelijk.
Via een keldertoegang zijn de kelderruimten van buitenaf tevens te bereiken.

Ligging
Ochtrup is een kleine stad in het noordwesten van Münsterland (Noordrijn-Westfalen) in het grensgebied met Nedersaksen en Nederland. De stad heeft ongeveer 19.673 inwoners.

Meer informatie over de stad Ochtrup vindt u op de website: www.ochtrup.de

Overige informatie
Alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Alle verklaringen zonder garantie. Een tussenverkoop blijft voorbehouden. Alle afmetingen zijn bij benadering en moeten ter plaatse worden gecontroleerd. De respectievelijke verificatie-/bemiddelingscommissie wordt verdiend met het notariële contract en is aan ons betaalbaar na facturering. De overdrachtsbelasting (6,5%) en overige bijkomende kosten (ca. 2 %) alsmede kadastrale, gerechts- en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

Als een aspirant-koper de woning verwerft, is de nieuwe makelaarswet van toepassing die op 23 december 2020 in werking is getreden. Koper en verkoper betalen allebei hun deel van de commissie van de makelaar. Volgens de overeenkomst betaalt de verkoper de makelaar een commissie van 2% inclusief btw bij de notariële akte.
In dit geval sluit de makelaar met de aspirant-koper ook een bemiddelingsovereenkomst op provisiebasis, eveneens met een provisietarief van 2% provisie inclusief btw (bemiddelingsovereenkomst volgens § 656c BGB).

Energiepas: vanwege bouwjaar niet nodig.

Bel ons voor meer informatie.Tel. 02562-712 8888 of +31683200129.