Boerderij

€380.000
Koop

2925

Object ID

190 m2

Oppervlakte

3

Slaapkamers

1

Badkamer

Beschrijving

Deze in landelijke omgeving van “Isterberg” liggende voormalige boerderij is in 1948 gebouwd en in 1986 compleet vanaf de bodenplaat op nieuw opgebouwd. Het woonhuis is bereikbaar d.m.v. een privé weg met een eigen toegangspoort. De bijgebouwen dateren uit het jaar 1953 het gaat hierbij om een voormalig stalgebouw en een ruime schuur. Het woonhuis met een bouwjaar van 1986 heeft een woonoppervlakte van ca. 190 m² en ligt op een ruim perceel van totaal ca. 5.203 m². Het woonhuis is door de jaren heen gemoderniseerd, de renovaties hebben in de periode van 2003/2017 plaatsgevonden. Hier is het volgende gedaan: nieuwe laminaat vloeren in 2 slaapkamers, vaste kledingkast in de ouderslaapkamer, opnieuw behangen in diverse ruimtes, serre aangebouwd (2003), zwembad in de tuin (nieuw kunststof overkapping voor het zwembad in 2017, nieuwe balustrade bij het balkon (2015), volledige huis compleet geschilderd (2015) en meer…. Wanneer U dierliefhebber bent en veel ruimte nodig heeft dan is dit het unieke woonhuis voor U. Wilt U zich laten overtuigen neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:

Begane grond:
Entree met trappenhuis naar de bovenverdieping en garderobe. Ruime wooneetkamer met openhaard en terrasdeuren naar de tuin. Dichte keuken met zithoek en toegang tot de serre. Bergkast, gastentoilet met WC, douche en wastafel.

Bijgebouw 1:
Bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Stookruimte met moderne c.v. installatie op olie, merk: Buderus. Opslagruimte voor de 3 kunststof olie tanks. Werkplaats en opslagruimte. Verder zit in het bijgebouw een buitentoilet. De inpandige garage biedt plaats aan 2 auto’s. Op de bovenverdieping heeft men nog voldoende opslagruimte alsmede een gastenkamer gerealiseerd. Het volledige dat van het bijgebouw is in 1996 nieuw gemaakt. Het bijgebouw is zeer geschikt voor een eventuele „Bet and Breakfast“.

Bijgebouw 2:
De voormalige schuur is omgebouwd tot partyruimte. De ruimte is zeer geschikt voor verjaardagen en BBQ feestjes. De eigenaren hebben een bar ingebouwd en de ruimte is verwarmd d.m.v. een vrijstaande kachel.

Garage:
Op het terrein staat tevens nog een vrijstaande garagebox.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Waarvan momenteel Ă©Ă©n kamer als werkkamer dient. De ouderslaapkamer heeft een vaste inbouwkast en toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafels.

Buiten:
De rustige ligging en het prachtige uitzicht over de landerijen geeft het unieke buitengevoel. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon en diverse borders. In de tuin is een klein wellness bereik gecreëerd d.m.v. een zwembad met kunststof overkapping zodat men elke jaargetij van het water genieten kan. Tevens staat en nog een Sauna (deze is ter overname). Na het ontspannen kan men in de partyruimte weer energie opbouwen. Het naast liggende grondstuk van ca. 2.600 m² is als weideland afgerasterd en geeft paardenliefhebbers de mogelijkheid voor het houden van hun dieren. De schuur die op het grondstuk staat kan gemakkelijk omgebouwd worden tot paardenstal.

Ligging:
Het gehele aanwezen ligt in het buitengebied van Isterberg aan een privé weg van de doorgaande straat tussen Nordhorn en Bad Bentheim. De autosnelweg de A30 in richting van Amsterdam/Osnabruck ligt op ca. 5 autominuten afstand. Isterberg is een Dorp in Niedersachsen, Landkreis Grafschaft Bentheim op gebouwd door de dorpen Wengsel und Neerlage. Isterberg telt ca. 581 Inwoners. Het Dorp ligt tussen Bad Bentheim en Nordhorn en gehoord tot de Stam gemeente Schüttorf.

Voor meer informatie over de omgeving kunt U terecht op de website: www.Nordhorn.de of www.BadBentheim.de

Overige:
Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Er kunnen dan ook geen verplichtingen of rechten aan deze gegevens worden ontleend. Alle afmetingen zijn ca. maten en dienen ter plaatse te worden gecontroleerd. De kosten voor de makelaar courtage dient te worden voldaan na ondertekening van de Notariële Koopakte aan Stegehuis GmbH na ontvangst van de factuur. De overdrachtsbelasting (5%) en andere bijkomende kosten (1,5%) kadaster, notaris en gerechtelijke kosten worden betaald door de koper.

Adres

Adres: Syen Venn Strasse 4, Isterberg
  • Land: Germany
  • Plaats: Isterberg
  • Postcode: 48465
Openen met Google Maps
  • Object ID 2925
  • Prijs €380.000
  • Type Boerderij
  • Status Koop
  • Kamers 7
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1986
  • Oppervlakte 190 m2
  • Kavelgrootte 4.073 m²

Routebeschrijving

Contact

Herma Stegehuis

Makelaar
DĂĽppelstrasse 3, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
Andere objecten