Dit moderne bedrijfsgebouw met opslagruimte en productiefaciliteiten is gevestigd in het industrie gebiet van “Suderwick” nabij de Nederlandse grens en de stad Bocholt. Dit object is zeer geschikt voor website-ondernemers die behoefte hebben aan opslagruimte of voor een kleine productie-ondernemers. Dit gebouw is gebouwd in 1982 en in 1988 is er nog een nieuwe hal aangebouwd van ongeveer 714 m². De totale oppervlakte is 1.679 m² dit alles op eigen grond van ca. 3.104 m² met minstens 10 parkeerplaatsen.

Indeling:
Entree, gastentoilet, 2 kantoorruimtes, aparte heren- en damestoiletten, kantine, berging en stookruimte. Hal 1 is een klein magazijn, hal 2 is een groter magazijn/productiehal met voldoende stopcontacten, krachtstroom, luchtverwarming en een garagedeur.

Beschrijving oppervlakken per etage:
Kantoor Nr. 1 groot 4,98 x 7,79 = 39 m²
Kantoor Nr. 2 groot 4,98 x 7,79 = 39 m²
Aangrenzende ruimte. Toiletten en Kantine ca. 84 m²
Hal 1 klein magazijn 14,475 x 14,76 = ca. 214 m²
Hal 2 productie- / opslagruimte 29,98 x 19,60 = ca. 588 m²
Hal 3 productie- / opslagruimte 32,30 x 22,10 = ca. 714 m²

Voorzieningen:
– centrale entree met een receptie en gasten toilet
– systeemplafond met verlichting
– alle kantoorruimtes zijn voorzien van plavuizen.
– kantine met ingerichte keuken
– heren- en damestoiletten
– twee c.v. installaties, c.v. installaties beide op olie en lucht verwarming in de hallen. (Buderus gebouwd in 1988 en Wolf gebouwd in 2012).
– grote sectionale deuren (2 maal)
– stalen – zijdeuren
– brandalarmsysteem

Bereikbaarheid
De bedrijfshal is bereikbaar via de Provinciale Weg van Suderwick naar Bocholt. Bocholt ligt op 15 autominuten rijden. De grens met Nederland, Dinxperlo ligt op slechts 5 autominuten rijden. De verbinding met de snelweg naar de A3 richting Oberhausen-Arnhem en B67 richting Munster/Rees zijn ongeveer 15 autominuten rijden.
Aankoopprijs:
€ 450.000, – Excl. Aankoop kosten (zoals notaris, overdrachtsbelasting, makelaar) en overige kosten

Aanvaarding: Per direct

Overige:
Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Er kunnen dan ook geen verplichtingen of rechten aan deze gegevens worden ontleend. Alle afmetingen zijn ca. maten en dienen ter plaatse te worden gecontroleerd. De kosten voor de makelaar courtage dient te worden voldaan na ondertekening van de Notariële Koopakte aan Stegehuis GmbH na ontvangst van de factuur. De overdrachtsbelasting (6,5%) en andere bijkomende kosten (1,5%) kadaster, notaris en gerechtelijke kosten worden betaald door de koper.

3,57 % Makelaars courtage.(inclusief BTW) van de aankoopprijs,

Wij willen u attenderen op onze annuleringsvoorwaarden

PRIVACYBELEID
“Wij verwerken uw gegevens (bijvoorbeeld namen van contactpersonen en
informatie) om onze contractuele verplichtingen en diensten onder art. 6 lid. 1
lid b. van het PRIVACYBELEID te voldoen. De in de e-mail als verplichte gemarkeerd documenten zijn nodig voor het afsluiten van het contract.

Bouwjaar 1982/1989
Totale oppervlakte ca.1.679 m²
Bedrijfshallen 1.516 m²
Bureauruimtes 78 m²
Grondstuk 3.104 m²
Het terrein is volledig bestraat met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor ongeveer 5 tot 10 auto’s