Op een prachtige locatie in het buitengebied van “Vreden” nabij de Nederlandse grens ligt dit prachtige landhuis met buiten een extra gastenverblijf. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60, maar is tussen 1982 en 1990 ingrijpend gerenoveerd, geïsoleerd en vernieuwd, inclusief vervanging van de ramen en andere verbouwingen, isolaties en vernieuwingen, waaronder uitgebreide complete renovatie van het hoofdgebouw, uitbreiding/renovatie van het gastenverblijf woning, volledige renovatie van de badkamers en het gastentoilet, vloeren, muren, na-/herisolatie, enzovoort…. Deze laatste verbouwingen hebben allemaal plaats gevonden in 2004/2005. Op een geweldig perceel van ca. 5.000 m² staat deze woning en gastenverblijf met grote vrijstaande garages waarvan er 3 verhuurd zijn. Een ideale investering voor wie wonen en werken wil combineren of voor grote gezinnen, maar ook zeer geschikt voor twee generaties.
Bent u nieuwsgierig bel ons dan en maak een afspraak!!!!

Inrichting
Begane grond
Aan de voorzijde de ruime entree met open hal, extra kamer/eetkamer, royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Woonkeuken met inbouwkeuken, gastentoilet en bijkeuken met toegangsdeur naar het terras/tuin. Trappenhuis met zij-entree en trap naar de bovenverdieping en de kelder.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met 4 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en een eigen kleedruimte alsmede eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafels en toilet.

Zolder:
De zolder is volledig uitgebouwd en te bereiken via de vaste trap in de gang. Hier zijn nog 2 ruime (slaap)kamers.

Kelder/Kelder:
De woning is onder keldert. De kelder/souterrain is opgedeeld in 5 kelderruimtes; berging, stookruimte, souterrain waar de extra keuken is, berging, toilet en hobbyruimte/werkkamer.

Buiten:
Via de automatisch bedienbare poort aan de straatzijde is de woning te bereiken. Op het terrein bevinden zich het woonhuis en gastenverblijf alsmede de garages. De grote tuin ligt op het zuidwesten en direct naast het gastenverblijf is een mooi overdekt terras. De verder rustige ligging biedt meerdere mogelijkheden.

Ligging
Het huis ligt in het buitengebied van Vreden aan de doorgaande weg van Alstätte naar Vreden. Vreden zelf heeft enkele scholen, winkels en andere zaken die u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen. De stad Vreden ligt in Noordrijn-Westfalen (Duitsland) en behoort tot het district Borken. De plaats Vreden heeft ongeveer 22.676 inwoners.

Vreden ligt dicht bij de Nederlandse grens, Enschede is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De snelweg B54 van Munster – Enschede ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, evenals de snelwegen A30 (Amsterdam/Osnabrück) en A31 (Emden/Oberhausen) zijn niet ver van dit huis.

Meer informatie over Vreden vindt u op de website www.vreden.de

Overige informatie
Alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Alle verklaringen zonder garantie.

Bijzonderheden:

Huurprijs exclusief:

– Borg 2 x huur

– Kosten voor elektra en water worden rechtstreeks met de aanbieder verrekend.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar,
Mevrouw Herma Stegehuis, neem contact op. Tel: 02562-712 8888 of Mobiel: +31-683200129.