Beschikbaar vanaf 1 juli 2021

Landelijk wonen in het buitengebied van Gildehaus. Ideaal voor paardenliefhebbers!

Deze gemoderniseerde woning ligt op een prachtige locatie in de gewilde wijk “Sieringerhoek” nabij de Nederlandse grens in het buitengebied van Gildehaus. De voormalige woonboerderij is volledig verbouwd tot woonhuis met een grote deel, daarnaast is er een stalgebouw met 2 paardenboxen, een bijgebouw en de oude kleine bakkerij op het terrein. Mogelijkheid voor een buitenrijbak is aanwezig, aan de zijkant van het weiland. Zeer geschikt voor paardenliefhebbers, in de directe omgeving kunt u ook mooie buitenritten maken.

De verdere moderniseringsmaatregelen zijn in 2020/2021 uitgevoerd.

Bijzonderheden
– Gewilde buitengebied van Gildehaus
– Landelijk wonen

Indeling
Begane grond
Aan de zijkant van de woning is de voordeur. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkeuken met inbouwkeuken, woonkamer met openslaande deuren en aansluiting voor een openhaard/kachel. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Via de tweede gang zijn ook de twee kinderkamers op de begane grond te bereiken en hier bevindt zich tevens een berging. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich bij de entree.

Deel
De oude deel is als volgt ingedeeld: De grote open ruimte van de deel en daarna nog 4 opslagruimtes (voormalige stallen). Wasruimte en toiletruimte met douche. De verwarmingsinstallatie met een nieuwe moderne gasketel bevindt zich in de stookruimte in de deel.

1e verdieping
De trap in de hal/gang leidt naar de 1e verdieping met twee ruime slaapkamers en een kleed-/werkkamer.

Bovenste verdieping
De zolder is niet bereikbaar.

Kelder
De woning is gedeeltelijk onder keldert.

Buiten
De woning is te bereiken via de privéweg met oude Bentheimer stenen. Het huis en de bijgebouwen bevinden zich op de binnenplaats. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een mooi terras direct bij de woning. In overleg met de eigenaar kan de aanliggende weide gehuurd worden.

Andere bijgebouwen
• Deel 1 stalgebouw 1: ca. (2 paardenboxen)
• Deel 2 bijgebouwen.
• Deel 3 Oud Bakhuis. (Bijgebouw)

Ligging
Het huis ligt in het buitengebied van Gildehaus. Gildehaus behoort tot de gemeente Bad Bentheim. Gildehaus heeft zelf een school, winkelfaciliteiten en andere zaken die je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. De stad Bad Bentheim ligt in Nedersaksen (Duitsland) en behoort tot het district Grafschaft Bentheim op de grens met Noordrijn-Westfalen en Nederland (Oldenzaal). De stad Bad Bentheim heeft ongeveer 15.528 inwoners.

Bad Bentheim is met de auto te bereiken via de snelwegen A30 (Amsterdam / Osnabrück) en A31 (Emden / Oberhausen). Ook bereikbaar via de provinciale route vanuit Nederland met de grensplaatsen Losser en Oldenzaal.
Als modern kuuroord biedt Bad Bentheim zwemplezier in thermale baden en baden, evenals hoogtepunten van evenementen, van ridderfeesten tot openluchttheaters, interessante musea en prachtige natuur.

Op de website vindt u meer informatie over Bad Bentheim www.badbentheim.de

Overige informatie

Alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Alle verklaringen zonder garantie.

Bijzonderheden:

Huurprijs exclusief:

– Waarborg: 2 x huur

– Kosten voor elektriciteit, water en gas (exclusief verwarming) worden rechtstreeks aan de aanbieder in rekening gebracht.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, mevrouw Herma Stegehuis.
Tel: 02562-712 8888 of gsm: + 31-683200129.

Huur: € 1.500,-
Extra huur voor stallen en weidegrond: € 300,-