Of u nu gaat wandelen, mountainbiken of skiën, na een heerlijke dag komt u helemaal tot rust in onze luxe vakantieappartementen. Clofers Luxe resort Pressegger See beschikt over 11 appartementen die geschikt zijn voor groepen van 2 tot 6 personen. Het zal u tijdens uw verblijf aan niets ontbreken. Van comfortabele bedden tot een Nespresso-apparaat, sauna, regendouche en ga zo maar door, we hebben aan alles gedacht.

Appartement van € 239.500,- tot € 499.000,-

Nog slechts twee kleine appartementen beschikbaar van ca. 45 m², overige appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 85 m².

Ook garanderen wij u realistische en solide rendementen.

Vraag ons naar de brochure en vind het appartement dat aan uw wensen voldoet.

Indeling
Onze appartementen kenmerken zich door kwaliteit, warmte, luxe en een familiegevoel en u voelt zich thuis in een omgeving waar u alle vier de seizoenen kunt beleven en genieten.
Samen ervaart u alle voordelen van het resort, zoals een verwarmd zwembad, uw eigen restaurant inclusief take away en een privésauna in uw accommodatie. Een echte belevenis voor iedereen.

· Te voet naar de Pressegger See
· Verwarmd zwembad (centraal)
· Terras met uitzicht op het meer
· Carport (twee parkeerplaatsen)
· Volledig gemeubileerd
· Verwarmd centraal skidepot
· Restaurant met ca. 100 zitplaatsen inclusief take-away
· EV oplaadpunt
· 2 – 3 slaapkamers; optioneel opklapbed (2 extra bedden)
· Sauna*
· Badkamer met uitzicht op het meer
· Gelegen op het zuiden
· Slechts 30 minuten met de auto van de Italiaanse grens
· Dichtbij het skigebied Nassfeld (110 kilometer piste)

Optioneel:
· Sunshower
· Loft (85m2 appartement)
· Buitenkeuken incl. Green Egg

Standaard uitrusting
Graag informeren wij u over de standaard uitrusting van uw accommodatie, zodat u een goed gevoel krijgt over hoe onze vakantiehuizen gebouwd en ingericht zijn.

Standaard inbegrepen In waarde van
Sauna* € 7.500,- **
Carport (twee parkeerplaatsen) € 30.000,- **
Sanitair plus pakket *** € 3.500,- **

Op maat gemaakt interieurplan met 3D beelden van ontwerpstudio Atelier09 Amsterdam € 500,00 **

* Kiest u voor een extra slaapkamer, is de sauna niet beschikbaar, dan krijgt u € 5.000 korting.
** Alle bovenstaande prijzen zijn exclusief BTW.
*** Regendouche, luxe kranen, hoge douchedeur, luxe toilet, sfeerverlichting

Ligging
Een wandeling naar de Pressegger See garandeert in de zomer urenlang zwemplezier bij temperaturen tot 28 graden. Wil jij ook van de winter genieten? Ontdek Nassfeld, HET nummer 1 skigebied in Karinthië, met 110 kilometer aan pistes, 30 moderne bergbanen en liften, 100% sneeuwgarantie en 100 uur zon, meer dan waar dan ook in Oostenrijk. Met een ritje van 15 minuten in de gondel heeft u direct toegang tot de perfect geprepareerde pistes in het skigebied.

Pressegger See en het milieu
Dankzij de optimale watertemperatuur tot 28 graden Celsius is de Pressegger See een badmekka voor iedereen die graag in het water ravotten. Het kristalheldere water is omgeven door een rietgordel van meer dan drie meter hoog – flora en fauna worden optimaal beschermd. De vele zonuren in de regio zijn perfect om je batterijen weer op te laden. Het water van de Pressegger See is niet alleen van drinkwaterkwaliteit, de talrijke speeltuinen in de omgeving maken het meer tot een perfecte bestemming voor gezinnen. Dompel jezelf onder in de prachtige natuur. Geniet van deze zwemlagune in de Gailtaler Alpen. De regio Nassfeld / Pressegger See heeft een breed scala aan activiteiten om zomer en winter samen van te genieten. Met heerlijke zomers, aangename temperaturen en genoeg ruimte tussen de bergen en in de meren om af te koelen. In de winter beleef je de perfect geprepareerde pistes met 110 kilometer piste en 100% sneeuwgarantie. Kies een van de wandelroutes door het winterlandschap, ga op ski tour of trek je ijzers aan voor een lekker rondje schaatsen. Gegarandeerd plezier! Puur genieten midden in de natuur.

Overige informatie
Alle informatie is gebaseerd op informatie van de eigenaar of derden. Alle verklaringen zonder garantie. Een tussenverkoop is voorbehouden. Alle afmetingen zijn bij benadering en moeten ter plaatse worden gecontroleerd. De meerkosten in Oostenrijk zijn als volgt verdeeld; Overdrachtsbelasting (3,5%) en andere bijkomende kosten (ca. 3,1%) evenals kadastrale, gerechts- en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

Het bod is geheel vrijblijvend, de koper betaalt geen bemiddelingskosten.

Waardevolle investering, realistisch rendement:
Een waardevolle investering met een solide rendement tussen de 5% en 7%. Bij ons kiest u voor een veilige belegging. Ons eigen team van Clofers GmbH staat voor u klaar en neemt het volledige beheer, onderhoud en verhuur van uw accommodatie voor haar rekening. Doordat wij u volledig ontzorgen, kunt u optimaal genieten van uw eigen vakantieverblijf met een optimaal rendement. Hiervoor sluiten wij bij de aankoop een overeenkomst voor meerdere jaren. Al onze accommodaties worden UITSLUITEND aangeboden voor toeristische doeleinden.

Als we interesse hebben gewekt, vraag ons naar de synopsis of bel ons en vind het appartement dat aan uw behoeften voldoet.

Uw persoonlijke makelaar Herma Stegehuis
Tel: +31-683200129 of +49-2562-712 8888.