Appartements

Ab ‚ā¨239.500
Kauf

5207

Objekt ID

45 m2

Wohnflache

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Ob Wandern, Mountainbiken oder Skifahren, nach einem sch√∂nen Urlaubtag k√∂nnen Sie in unseren luxuri√∂sen Ferienwohnungen vollkommen entspannen. Clofers Luxury resort Pressegger See verf√ľgt √ľber 11 Apartments, die f√ľr Gruppen von 2 bis 6 Personen geeignet sind. Es wird Ihnen w√§hrend Ihres Aufenthalts an nichts fehlen. Von bequemen Betten bis hin zu eine Nespresso-Maschinen, Sauna, Regendusche und so weiter so haben wir an alles gedacht.

Eigentumswohnung ab ‚ā¨ 239.500,- bis ‚ā¨ 499.000,-

Nur zwei kleine Wohnungen verf√ľgbar von ca. 45 m¬≤, weitere Wohnungen haben eine Wohnflache von ca. 85 m¬≤.

Weiter Garantieren wir Ihnen Realistische und solide Rendite.

Fragen Sie bei uns das Expos√© an und finden Sie die Wohnung, die Ihren Bed√ľrfnissen entspricht.

Ausstattung
Unsere Appartements zeichnen sich durch Qualit√§t, W√§rme, Luxus und Familiengef√ľhl aus und Sie f√ľhlen sich wie zu Hause, in einer Umgebung wo Sie alle vier Jahreszeiten erleben und genie√üen k√∂nnen.
Gemeinsam erfahren Sie alle Vorz√ľge im Resort wie, beheizter Pool, eigenes Restaurant inkl. Take Away sowie eine private Sauna in Ihrer Unterkunft. Ein echtes Erlebnis f√ľr alle.

· Zu Fuß zum Pressegger See
· Beheiztes Schwimmbad (zentral)
· Terrasse mit Seeblick
· Carport (zwei Parkplätze)
· Vollständig möbliert
· Beheiztes zentrales Ski Depot
· Restaurant mit ca. 100 Sitzplätze inkl. Take- away
· EV-Ladepunkt
· 2 Р3 Schlafzimmer; optionales Schrankbett (2 extra Schlafplätze)
· Sauna*
· Badezimmer mit Seeblick
¬∑ Im S√ľden gelegen
· Nur 30 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt
· Nähe Skigebiet Nassfeld (110 Pistenkilometer)

Optional:
· Sunshower
· Loft (85m2 Appartement)
¬∑ Outdoork√ľche inkl. Green Egg

Standard Ausstattung
Wir m√∂chten Sie √ľber die standardm√§√üig inklusive Ausstattung Ihrer Unterkunft informieren, damit Sie ein gutes Gef√ľhl daf√ľr bekommen, wie unsere Ferienh√§user gebaut und ausgestattet sind.

Standardmäßig inkludiert Im Wert von
Sauna* ‚ā¨ 7.500,- **
Carport (zwei Parkpl√§tze) ‚ā¨ 30.000,- **
Sanit√§r plus Paket *** ‚ā¨ 3.500,- **

Ma√ügeschneiderter Innenplan mit 3D-Bildern von Designstudio Atelier09 Amsterdam ‚ā¨ 500,- **

* Bei Auswahl eines zus√§tzlichen Schlafzimmers entf√§llt die Sauna, Sie erhalten einen Rabatt von ‚ā¨ 5.000,-
** Alle oben genannten Preise sind exkl. Mehrwertsteuer.
*** Regendusche, Luxusarmaturen, hohe Duscht√ľr, Luxustoilette, Ambientebeleuchtung

Lage
Einen Fu√ümarsch zum Pressegger See entfernt, garantiert im Sommer stundenlangen Badespa√ü bei einer Temperatur bis zu 28 Grad. Wollen Sie auch den Winter genie√üen? Entdecke das Nassfeld, DAS Nummer 1 Skigebiet in K√§rnten, mit 110 Pistenkilometer, 30 modernen Bergbahnen und Liften, 100 % Schneesicherheit und 100 Sonnenstunden, mehr als anderswo in √Ėsterreich. Mit einer 15-min√ľtigen Fahrt mit der Gondel, steigen Sie direkt im Skigebiet in die perfekt pr√§parierten Pisten ein.

Pressegger See und Umwelt
Dank der optimalen Wassertemperatur von bis zu 28 Grad Celsius ist der Pressegger See ein Bademekka f√ľr alle, die sich gerne im Wasser tummeln. Das kristallklare Wasser wird von einem mehr als drei Meter hohen Schilfg√ľrtel umgeben ‚Äď dadurch werden Flora und Fauna optimal gesch√ľtzt. Die vielen Sonnenstunden in der Region sind perfekt um Energie zu tanken. Das Wasser des Pressegger Sees hat nicht nur Trinkwasserqualit√§t, die zahlreichen Spielpl√§tze in der Umgebung, machen den See zu einem perfekten Ziel f√ľr Familien. Tauchen Sie ein umgeben von wundersch√∂ner Natur. Genie√üen Sie diese Badelagune in den Gailtaler Alpen. Die Region Nassfeld/Pressegger See hat im Sommer und Winter ein umfangreiches Angebot um Gemeinsamkeit zu genie√üen. Mit wunderbaren Sommern, angenehmen Temperaturen und ausreichend Platz zwischen den Bergen und in den Seen zur Abk√ľhlung. Im Winter erleben Sie die perfekt pr√§parierten Pisten mit 110 Pistenkilometern und 100 %-iger Schneegarantie. W√§hlen Sie einen der Wanderwege durch die Winterlandschaft, Skitour machen oder die Eisen anschnallen f√ľr eine sch√∂ne Runde Schlittschuhlaufen. Vergn√ľgen garantiert! Purer Genuss inmitten der Natur.

Sonstige
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent√ľmers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew√§hr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma√üangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr√ľfen. Die Nebenkosten in √Ėsterreich sind wie folgt aufgeteilt; Grunderwerbsteuer (3,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 3,1 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K√§ufer zu zahlen.

Angebot ist Provisionsfrei der K√§ufer zahlt keine Maklergeb√ľhren.

Wertvolle Investition, realistische Rendite:
Eine wertvolle Investition mit einer soliden Rendite zwischen 5% und 7%. Bei uns w√§hlen Sie eine sichere Investition. Unser eigenes Team der Clofers GmbH steht f√ľr Sie bereit und √ľbernimmt die gesamte Gesch√§ftsf√ľhrung, Wartung und Vermietung Ihrer Unterkunft. Weil wir Sie komplett entlasten, k√∂nnen Sie Ihre eigene Ferienunterkunft optimal genie√üen mit einer optimalen Rendite. Daf√ľr schlie√üen wir mit dem Kauf eine Vereinbarung √ľber mehrere Jahre ab. Alle unsere Unterk√ľnfte werden NUR f√ľr touristische Zwecke angeboten.

Wenn wir Interesse geweckt haben fragen Sie bei uns das Expos√© oder rufen Sie uns an und finden Sie die Wohnung, die Ihren Bed√ľrfnissen entspricht.

Ihre Persönliche Immobilien Maklerin Herma Stegehuis
Tel: +31-683200129 oder +49-2562-712 8888.

Adresse

Adresse: Pressegger See
  • Land: Austria
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  • Objekt ID 5207
  • Preis Ab ‚ā¨239.500
  • Type Appartement
  • Status Kauf
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnflache 45 m2
  • Wohnflache 45
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnflache 85
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnflache 86
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1

Richtungen

Contact

Eperstrasse 43, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
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