Dieses Neuwertige Doppelhaus Hälfte mit Garage ist gebaut in 2002 und liegt in eine der Beliebtesten Baugebiet von Isselburg. Das geräumiges Wohnhaus mit ein Wohnflache von ca. 100 m² ist sehr geeignet für Junge Familie. Das Haus ist mit sehr hochwertig Materialen gebaut und durch die jetzige Eigentümer sehr gut gepflegt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste WC. Sehr geräumiges Wohnesszimmer mit bodentiefe Fenstern und Zugang zur Terrasse und Garten. Im Wohnzimmer ist ein Kamin Anschluss anwesend (jetzt ist hier ein Holzkamin auf angeschlossen die übernommen werden kann). Die offene Küche mit Bar befindet sich an die vorne Seite vom Haus. Der Moderne Einbauküche ist vollausgestatte mit Ceran- Kochfeld, RVS Abzugs Haube, Kombi Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und die Spule vor das Fenster. Im Flur ist noch ein Abstellraum wo die Anschlüsse anwesend sind für die Waschmaschine und Trockner.

1e Obergeschoss:
Über das Treppenhaus ist das Obergeschoss erreichbar. Flur mit Zugang zur der 3 Schlafzimmern und das Badezimmer. 2 Schlafzimmern an der Hinterseite sind eingerichtet mit Einbauschranke. Ein Zimmer hat ebenfalls noch eine Gaube. Das geräumige Badezimmer ist eingerichtet mit einer Wanne, Dusche, Hänge Toilette und Waschtisch. Im Flur befindet sich der Feste Treppe zum Dachboden.

Dachgeschoss:
Der Dachboden ist erreichbar über die Feste Treppe. Der Dachboden ist vollisoliert und hat ein Dachflachen Fenster. Auf den Dachboden befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage und man hat noch genügend Stauraum.

Außen/Garten:
Der Garten van ca. 233 m² ist sehr schön angelegt mit Wasserlauf, Pflanzen Beten und Pflasterung. Der Vorne Seite vom Haus verfügt über ein gepflegte Vorgarten und neben das Haus ein Stellplatz und der Garage. Der Garage verfügt über ein Elektrische Garagentor und durch die Garage kommt man in den Garten.

Lage:
Das Haus liegt in eine ruhige Lage von Isselburg in nahe vom Außenbereich. Das junge Wohngebiet ist sehr gepflegt und in der Straße liegt ein Kinderspielplatz.
Isselburg ist der Stadt in Nord Rhein Westfalen, en der Issel, gelegen im Kreis Borken. Die Stadt zahlt ca. 10.701 Einwohner. Nachtbar orten sind Bocholt und der Holländische Ort Doetinchem. In Zentrum gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäckereien und weiteres.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.