Diese sehr repräsentative moderne Büro Fläche von gesamt ca. 93 m² ist direkt bezugsfähig. Die Bodenbeläge sind vorhanden, die Wände sind fertig. Sie brauchen nur nach Ihre Möbel in die Räume stellen und an die Arbeit beginnt. Durch den separaten Eingang an der Seite des Gebäudes mit Treppenaufgang kommt man ins Obergeschoss wo sich die Büroraume von ca. 60 m² incl. Nebenräume von ca. 23 m² befinden. Derzeit ist dieser Raum eine große Fläche, aber es ist einfach aufzuteilen in zwei separate Räume.
Die Küche mit Einbauküche und ein Toilettenbereich mit separater Herren und Damen Toilette und Waschtisch. Diese Büroflächen ist für jeden neue Starter oder langjährige Einzelfirma perfekt. Unterschiedliche Branche Aktivitäten könnten Sie hier ausüben.

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Ausstattung
Die Räume sind alle bezugsfähig. Wände sind tapeziert und alle Räume haben einen PVC Boden. Weiter ist eine Einbauküche vorhanden. Die Räume verfügen über ausreichende Steckdosen und Anschlüsse für Internet und Telefon. Der Toilettenbereich ist ausgestattet mit einer Herren und Damen Toilette mit Waschtischanlage.

Lage
Dieses Ladenlokal liegt in einer A1 Lage von Gronau in der direkten Nähe der B 54. Gute Parkmöglichkeiten in der Straße. Die Niederlanden sind auf ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn Verbindung mit der B 54 in die Richtung von Enschede/Münster und von der A 31 in Richtung Oberhausen/Emden liegen beide in ca. 10 Autominuten Abstand.
Die Nähe der Grenze bietet Deutschen und Niederländischen Firmen die Möglichkeit grenzüberschreitend zu Arbeiten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen.
Alle preisen sind Inkl. der gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kaution 2 x Kaltmiete, Nebenkosten € 126,-.
Provision 1 x Miete inkl. MwSt.