Ebenerdig Wohnen in diesem Bungalow in Gute Lage von Gronau

Beschreibung:

Dieser schöne Winkel Bungalow ist in 2011 komplett renoviert. Wenn man in aller Ruhe in der nahe der Grenze zu den Niederlanden Leben und Wohnen wollen. Das Haus gibt Ihnen die Möglichkeit. Das Wohnhaus ist teilunterkellert . Dieser ist isoliert und beheizt. Daher ist er gut als Party Keller geeignet. Der Wohnbereich besteht aus einer Ebene. Genießen Sie die Ruhe und das Wohngenuss in die gute Umgebung. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie einem schönen Naturstein Fussboden im fast kompletten Erdgeschoß , einem Herdfeuer im Kaminzimmer, Natursteinfliesen im Bad / Gäste WC und eine hochwertige Sanitär Ausstattung, wird diesem Bungalow eine besondere Luxuriöse Atmosphäre gegeben. Der Garten von ca. 1.099 m² bietet Ihnen genügend Platz und schützt Ihre Privatsphäre.

Einteilung:

Erdgeschoss:
– Eingang / Diele
– Gäste WC mit Toilette und Waschbecken
– Fernsehen Zimmer/Kaminzimmer mit ein gebaute Holzkamin
– Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
– Geschlossene Küche an der Vorderseite mit Einbauküche mit in Landhaus Still
-Flur zum Schlafbereich
– Gäste/Kinderzimmer 1
– Gäste/Kinderzimmer 2 mit feste Einbauschränke
– Elternschlafzimmer mit bodentiefe Fenster zur Terrasse
– Luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Duschpaneel, Toilette, doppelter Waschtischanlage und Whirlpool mit Fernsehen

Keller:
– Flur
– Vorrat Kellerraum
– Wasch Kellerraum
– Heizungsraum mit Buderus Heizung (Baujahr 1985)
– Party Kellerraum mit eingebaute Tecke

Extras:
• In 2005 sind alle Fenster erneuert durch Kunststoff Fenster Dreh-Kiepe teilweise mit elektrischen Bedienung
• Letzten komplett Sanierung ist in 2011 durch geführt. Neue hochwertig Natursteinen Bodenbeläge, Neues Badezimmer, Wände neu verputzt, Laminat Böden
• Terrassenüberdachung an der Terrassen Seite Hintern
• Großen vor und hinter Garten
• Gartenhaus für Garten Geräte

Außen:
Wunderschöner große Garten, mit großen Terrassen und Terrassen Überdachung Hintern. Der Garten ist natürlich angelegt mit Bäumen, einer großen Rasenfläche, Teich und pflegeleichten Beeten. Der Garten mit einer Größe von ca. 1.099 m² und ist komplett eingezäunt somit hat man viel Privatsphäre. Im hinteren Garten steht ein Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte.

Weitere Anmerkungen:
Das Haus liegt in einen ruhigen Umgebung bekannt als die Musikanten Siedlung von Gronau, in der Nähe der Niederländische Grenze. Gronau bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es in Gronau genügend Kindergärten und Schulen. Die Verbindungswege der B54 in Richtung Enschede/Münster liegen ca. 500 Meter entfernt. Von hieraus gibt es Verbindungen zur A31 in Richtung Emden/Oberhausen und zur A30 in Richtung Amsterdam/Osnabrück. Die Grenze zu den Niederlanden liegt nur einen Steinwurf entfernt .

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.