Diese geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz liegt in der nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Die Wohnung liegt auf den 1e Dachgeschoss Etage von einen Wohngemeinschaft von insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in ca. 1908 gebaut und wird das Josefs Haus genannt. Die Wohnung ist modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Küche (Einbauküche im Preis erhalten), Luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmern (Möglichkeit für ein 3e Schlafzimmer), Abstellraum und Gäste WC.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von 115 m² teilt sich folgend auf:
– Geräumige Diele (genügend Platz für ein extra Zimmer)
– Wohnzimmer
– Küche mit Essbereich
– Schlafzimmer 1 (Kinderzimmer)
– Schlafzimmer 2 (mit festen Einbauschrank)
– Abstellraum
– Separate Gäste Toilette (Hochwertig Sanitär)
– Badezimmer mit ebenerdige Dusche, Waschtisch Möbel, Wanne und Einbauschrank wo die Heizungsanlage eingebaut ist (Hochwertig Sanitär)

Des Weiteren gehören zu diesem Angebot einen Kellerraum und auf das Gelände steht ein Nebengebaude dies wird sowie der Garten auch als Gemeinschaftsraum genutzt. Im Nebengebaude kann man Ihre eigene Fahrräder abstellen.

Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in der direkte nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Der Bahnhof liegt auf ca. 500 Meter abstand. Einkaufmöglichkeiten, Banken, Schulen, Sportvereinen und weiteres können Sie genügend in Epe finden. Epe gehört zur Gronau. Gronau ist einen Stadt in Nordrhein-Westfalen und zahlt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in der nahe der Holländische Grenze in hohe von Enschede/Glanerbrug. Von Gronau aus hat man einen direkte Verbindung zur B54 in Richtung von Münster/Enschede und die A31 in die Richtung von Emden/Oberhausen. So wie auch die A30 in die Richtung von Amsterdam/Osnabruck.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.