Diese geräumige Eigentumswohnung mit Garage und Abstellraum liegt in der nahe vom Zentrum von Elten. Laut Eintragung in die Denkmalliste ist das Wohnhaus in ca. 1830 errichtet worden und das Nebengebäude mit die drei PKW-Garagen und zwei Abstellräumen sind in 1998 errichtet. Das Wohnhaus ist in 1998 aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Das Miteigentumsanteils am Grundstück und Sondereigentum der Wohnung im 1e Obergeschoss mit Abstellraum und Garage wird verkauft. Das Monatliche Hausgeld betrag ca. 130,- €.

Das Gebäude ist in ca. 1830 gebaut ist in der schönen Jugend Still. Das Wohnhaus gehört zum Denkmalschutz. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über zwei Flure, Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer mit schöne alte Details an den Decken und Fenstern, modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Zwei Schlafräume, Badezimmer., Gäste-WC und Abstellraum.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von 105 m² teilt sich folgend auf:
– Diele/Flur
– Gäste WC
– Küche mit Essbereich
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1 (Kinderzimmer)
– Schlafzimmer 2 (Eltern Schlafzimmer)
– Zweiten Flur
– Abstellraum
– Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Wanne und Toilette
– Waschmaschine Anschluss im Badezimmer

Des Weiteren gehören zu diesem Angebot eine Garage und ein Abstellraum.

Lage:
Die Eigentumswohnung liegt in der direkte nahe vom Zentrum von Elten. Einkaufmöglichkeiten, Banken, Schulen, Sportvereinen und weiteres können Sie genügend in Elten finden. Elten gehört zur Emmerich am Rhein. Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am unteren rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört als Mittlere kreisangehörige. Die Gemeinde Emmerich zahlt ca. 30.279 Einwohner. Die Stadt liegt in der nahe der Holländische Grenze in hohe von s’ Heerenberg und Doetinchem. Von Emmerich hat man eine direkte Autobahn Verbindung zur A3 in Richtung von Oberhausen/Arnheim.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.