Freistehendes Einfamilienhaus mitten im Zentrum von Isselburg – Anholt wird ihnen jetzt gegen einen Günstigen Preis angeboten.

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Objekt mitten im Ortskern? Dann wird dieser Immobilie genau das Richtige sein!! Das Haus befindet sich im Zentrum von Isselburg-Anholt. Sie müssen dieser Immobilie noch selber nach eigenen Geschmack modernisieren. Einige wichtige Sanierungen sind bereits durch geführt. So hat der Eigentümer bereits alle neue Leitungen verlegt und einen neuen Gas zentral Heizung ist installiert. Wenn Sie Interesse haben Rufen Sie uns an!!!!
Das Haus mit Anbau/Garage wurde vermutlich im Jahr 1965 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 150 m². Gesamt hat das Haus 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Diele mit Zugang zur; Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Küche verfügt über einen Einbau Küche die Renovierung bedürftig ist. Von der Küche aus hat man Zugang zur Garten innen Hof. Badezimmer im Erdgeschoss ist eingerichtet mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls die Möglichkeit die Waschmachine und Trockner anzuschließen. Im Flur befindet die Neue zentral Heizung auf Gas. In die Diele befindet sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss.

1e Etage/Obergeschoss:

Flur, 4 (Schlaf)zimmern. Wovon das größte Zimmer ca. 21 m². Das 2e Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Diese Bad ist Sanierungsbedürftig. Im Flur befindet sich der Elektroschrank.

Anbau/Garage:

Der Anbau/Garage ist von vorne und von hintern zu begehen. Ebenfalls ist an der Hinterseite von der Garage auch der Eingang zur Keller. Das Haus ist Teilunterkellert im Keller befinden sich die Zentrale Anschlusse für Gas und Wasser. Weitere Raume im Keller dienen als Vorrat Raum. Die angebaute Garage verfügt über einen Stahltür mit Elektrischen antrieb. Über der Garage sind die Wohnraume vom Haus.

Garten:

Das Haus hat einen sehr kleinen Garten mit viel Pflasterung und einen Hinter Ausgang zur Straße. Der Garten ist wie einen Innenhof und ist komplett umzäunt.

Lage:

Das Wohnhaus liegt mitten im Zentrum von Isselburg-Anholt an der durchgehende Straße zur Orts Zentrum. Isselburg ist der Stadt in Nord Rhein Westfalen, en der Issel, gelegen im Kreis Borken. Die Stadt zahlt ca. 10.701 Einwohner. Nachtbar orten sind Bocholt und der Hollandische Ort Doetinchem. In Zentrum gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, Banken, Backereien und weiteres.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
zzgl. Käuferprovision: 3,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.