Dieses massive und luxuriöse Irisches Wohnhaus befindet sich in absoluter ruhiger Top-Lage am Meer von der Schieferkuhle in Gronau. Die komplette Außenanlagen sind im Stil des Haus angelegt mit Bucks Hegen. Große Terrassen Überdachung mit licht kuppeln. Das Haus hat Garage mit Elektrischen Garagentor. Dieses Wohnhaus würde innen wie außen nur mit hochwertigen Materialien erbaut. An Raum wird es Ihnen nicht zu Kurtz kommen, mit die 4 Schlafzimmern, großes Badezimmer und sehr große offene Wohn-esszimmer.
Hier haben Sie Wohnqualität und Raume gegen einen Farren Preis!

Besondere Merkmale:

– ruhige Wohnlage am Rande von Gronau
– Kunststoff sprossen Fenstern und Blendläden und eingebaute Rollläden.
– In einen ruhige Lage direkt am Meer
– Nostalgie innen Türen mit passende Türgriffe.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/diele mit Garderobe und Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC mit hänge Toilette und Waschtisch. Großes Wohnzimmer mit Natursteinen Kamin und bodentiefe Fenstern zur Überdachte Terrasse. Die große offene Küche mit Einbauküche in Landhaus Stil sorgt dafür das Kochen zum Erlebnis wird. Direkt angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im HWR befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage (Moderne Kombiterme märke: Valliant).

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu den 4 Schlafzimmern. Das Große Badezimmer ist eingerichtet mit Doppele Waschtische, Toilette, Wanne und eben erdige Dusche mit Massage Duschpanelle. Im Flur befindet sich die Ausschiebtreppe zum Dachboden.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar über eine Ausschiebtreppe. Der Dachboden ist über die volle Länge des Hauses und wird gebrauche als Lagerraum/Stauraum.

Lage:
Wohnhaus liegt in eine Top-Lage mit Aussicht auf das Meer von der Schieferkuhle. Das Haus liegt im Wohngebiet „Spinnerei Deutschland“ in der Nähe der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Gronau-Zentrum liegt nur 500 Meter entfernt.

Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein – Westfalen und zählt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holländische grenze in hohe von Enschede. Weiter Informationen über Gronau können Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.