Dieses Einfamilienhaus liegt in ein beruhigtes Wohngebiet am Rande von Wielen. Das Wohnhaus ist gebaut in 2001 und wurde durch der jetzige Eigentümer komplett fertiggestellt in 2007/2008. Dies alles auf ein großes Grundstuck von ca. 600 m² mit angebaute Geräteraum und Holzblock Hütte im Garten. Die sehr ruhige Lage ist beliebt bei Mensen die die Ruhe lieben. An der vorne Seite vom Wohnhaus befindet sich eine Freiflache diese Fläche wird in die Zukunft vielleicht bebauet aber jetzt bietet es einen schönen freien Blick. Das Wohnhaus mit seinen Wohnflache von ca. 145 m² hat zwei Badezimmern und 3 geräumige Schlafzimmern(vorher 4 Schlafzimmern)  das ergibt dies viele Möglichkeiten für junge Familien und große Familien. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie ein Termin!!!

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Geräumige Eingang mit Garderobe und  Treppe zur Obergeschoss. Das Gäste WC mit hange Toilette und Waschtisch.  Das geräumige Wohn/Esszimmer mit an der hinter Seite die Terrassentüren zum Garten. Die offene Küche mit Einbauküche in Landhaus Still (zur Übernahme). Extra Speil- Hobbyzimmer im Erdgeschoss und das geräumige Badezimmer mit: Wanne, Dusche und Waschtischmöbel.

1e Etage/Obergeschoss:

Großen Flur mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern (vorher 4 Schlafzimmern), wovon 1 Zimmer mit feste Einbauschrank. Das zweite Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, Toilette und Waschtischmöbel. Die Heizungsraum mit Kombi-Terme und Möglichkeiten für der Anschluss von Waschmachine und Trockner.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss ist erreichbar über einen Ausschiebtreppe. Der Dachboden wird gebrauchet als Stauraum.

Garten:

Das Haus hat einen großen Garten mit viel Rassenflache und eine große Terrasse. Hinter im Garten steht ein großem Garten Haus mit ausreichend Platz. Direkt neben denn Haus liegt die Auffahrt die bis zur ende Grundstuck gepflastert ist. Dies bietet Ihnen genügend Möglichkeiten noch einen Carport oder Garage zu bauen.

Lage:

Das Wohnhaus liegt in eine gute ruhige Lage von Wielen direkt am Waldrand. Wielen ist ein Dorf das  gehört zu die Gemeinde Uelsen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde Wielen hat etwa  558 Einwohner. Uelsen liegt in der Nähe der Hollandische Grenze bei Hardenberg.  Uelsen bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen. Auch wird Uelsen anerkannt als staatliches Erholungsort.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis