Freistehendes Einfamilienhaus

€89.000

Verkauft

An der Post 11

1523

Objekt ID

141 m²

Wohnflache

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Dieses großes Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet von Haren – Fehndorf. Hier kann man sich besonders wohnlich einrichten. Sehr geeignet für die Junge Familie die zum ersten Mal Ihr Eigenheim Kaufen wollten. Guten Einstieg Preis!!!! Dieses Haus ist bereits modernisiert und bietet genügend Platz für die komplette Familie. Der Kindergarten liegt in der direkte nähe.

Besondere Merkmale:

– ruhige Wohnlage am Rande von Fehndorf mit freien ausblick über die Ländereien
– Wintergarten und Terrassenüberdachung
– Garage und genügend PKW Stellplatz
– ca. 140 m² Wohnfläche, Grundstuck große 707 m² auf Erbpacht (Erbpacht zins € 407,65 pro Jahr).

Lagebeschreibung

Haren (Ems) ist eine Stadt an der Ems im Westen Niedersachsens, innerhalb des Landkreises Emsland, mit rund 23.000 Einwohnern auf 208,8 km². Haren (Ems) liegt im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Die Autobahn A31 liegt auf ca. 5 min. Haren-Fehndorf liegt etwa 5 km von der holländischen Grenze entfernt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/diele und Garderobe Nische, Wohnzimmer mit getrennten Essbereich, Küche mit Einbauküche (Baujahr 2009), direkt an der Küche der Abstellraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ein extra Zimmer (Schlafzimmern oder Büro).

Obergeschoss:
Flur mit 3 Schlafzimmern (wovon 2 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon/Loggia). Badzimmer mit ebenerdige Dusche, Toilette und doppele Waschbecken. Das Badezimmer ist erneuert in 2009 und soll noch weiter fertig gestellte werden.

Dachgeschoss/Spitzboden:
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und nicht isoliert und wird gebraucht als Stauraum.

Keller:
Heizungskeller (die Heizung ist erneuert in 2009) , Vorrat Kellerraum, Hobbykellerraum und Abstellraum.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.