Dieses massive freistehendes Wohnhaus befindet sich in absoluter ruhige Wohnlage. Das Straßenbild ist erkennbar an denn gleichen Baustil der Hauser in der Straße. Dieses Wohnhaus ist sehr geräumig und bietet nicht nur Platz für Familien aber hier kann man auch gut Altersgericht Wohnen. Alles auf einen eben; Wohnesszimmer, Küche, Toilette, 3 Schlafzimmern und Badezimmer. Was will man noch mehr. Hier haben Sie Wohnqualität und Raume gegen einen Farren Preis!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang/diele mit Garderobe und Treppe zum Kellergeschoss. Gäste-WC mit hänge Toilette und Waschtisch(2013). Großes Wohnesszimmer mit Natursteinen Kamin. Der Schiebetür im Wohnzimmer gibt Ihnen Zugang zur der Überdachte Terrasse. Geschlossene Küche an der vorne Seite von das Haus mit eine moderne Einbauküche. Die Einbauküche ist eingerichtet mit einen Kühlschrank, Microwelle, Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld mit Abzugshaube. Der zweite Flur bietet Zugang zur der Schlafraume; Elternschlafzimmer mit Tür zur Terrasse, 2 Kinderschlafzimmern wovon jetzt eine dient als Büro. Kleinen Abstellraum im Flur. Das schöne Moderne Badezimmer mit doppelte Waschtischmöbel, Toilette und ebenerdige Dusche mit Glaswand. (Dies alles Altersgericht eingebaut in 2014).

Kellergeschoss:
Flur mit Zugang zur 6 Kellerraume. Der Keller hat insgesamt 7 Raume und sind wie folgt aufgeteilt; Waschraum, Heizungsraum mit moderne Heizung (2004) Marke: Buderus, Vorrat Raum, 2 Hobbyraume, Gäste Zimmer und der Werkstatt im Keller. Der Keller ist gefliest und beheizt.

Außen:
Der Garten ist 2013/2014 komplett neu Angelegt mit Rassen, Betten und zwei Terrassen. Der Garage ist von vorne und vom Garten aus zugängig. Der Garage hat einen elektrisch bedienbare Garagentor. Das Grundstuck ist komplett eingezäunt.

Lage:
Wohnhaus liegt in eine ruhige Wohnlage an einen Verkehrsberuhigte Zone. Das Zentrum von Gronau ist zur Fuß erreichbar sowie ebenfalls die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzte, Krankenhaus und weitere alltägliche Geschäfte sind in der nahe.

Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein – Westfalen und zählt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holländische grenze in hohe von Enschede. Gronau ist einen Stadt in Nordrhein-Westfalen und zahlt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in der nahe der Holländische Grenze in hohe von Enschede/Glanerbrug. Von Gronau aus hat man einen direkte Verbindung zur B54 in Richtung von Münster/Enschede und die A31 in die Richtung von Emden/Oberhausen. So wie auch die A30 in die Richtung von Amsterdam/Osnabruck.

Weiter Informationen über Gronau können Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.