Diese schöne Stadt Villa liegt in eine ruhige Umgebung Zone vom Stadt Zentrum von Gronau. Direkt in der nahe von Zentrum. Die Charakteristiken Stadt Villa ist in 2007 Umfangreich um gebaut und renoviert aber denn gesamten Alten Still und Charakter ist behalten. Durch den kompletten Haus sind neue Sanitär und Elektra Leitungen verlegt. Neue Küche, neues Badezimmer im Obergeschoss, Garten, Neue Fußboden und im 1e und 2e Obergeschoss sind neue Fenstern eingebaut. Weiterhin sind schöne und hochwertige Materialen genutzt. Die schöne hohe decken von mindestens 3,50 Meter gibt den Objekt denn Spezialen Charme. Sie werden Verliebt wenn Sie sich dies Ansehen!!!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Durchgang zur Zweite Flur und Treppenhaus zur Obergeschoss.
Wohnzimmer mit einen Decken Hohe von 3,50 m. Separates Esszimmer mit Tür zur Küche. Die geschlossene Küche ist ausgestattet mit einen Top Marke Einbauküche auf maß gemacht mit hochwertige Einbau Geräte. Hinter das Wohnzimmer liegt eine Extra Zimmer das der seit als Spielzimmer genutzt wird. Angrenzend ist der Anbau wo sich das Badezimmer befindet mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Toilette (dies alles mit Standard Sanitär). Hinter das Badezimmer liegt einen Abstellraum die von außen erreichbar ist.

1e Etage/Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu die 2 große Kindern Schlafzimmer. Das geräumige Eltern Schlafzimmer bietet direkte Zugang zur Ankleide Zimmer. Das geräumiges Badezimmer ist ausgestattet mit eine freistehende Badewanne, ebenerdige Dusche, Urinier, hänge Toilette und zwei Waschbecken.

2e Etage/Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zu die 4 Extra Zimmern. Die Zimmern werden als folgt genutzt; 2 Gäste Schlafzimmern, 1 Bürozimmer und 1 Hobby/Extra großes Zimmer. Der Spitzboden ist erreichbar über eine Dachluke. Der Spitzboden wird der seit nicht genutzt.

Keller:
Der Keller ist aufgeteilt in 5 Kellerraume. Die Heizung und Waschraum. Der übrige Raume werden als Lager/Hobbyraume genutzt.

Lage:
Das Haus liegt in der innen Stadt von Gronau in die direkte nahe vom Zentrum. An einen ruhige Straße. De nötige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn Verbindung B54 in Richtung von Enschede/Münster liegt auf 5 Autominuten abstand. Sowie auch der Autobahn Verbindung A31 in Richtung Emden/Oberhausen und die A30 in Richtung von Osnabrück/Amsterdam liegen beide in der direkte nahe.

Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein – Westfalen und zählt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holländische grenze in hohe von Enschede.

Weiter Informationen über Gronau können Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Wir machen Ihnen aufmerksam auf die Widerrufsbelehrung!! Bei gefügt in der Anlage.