Verfügbar ab 01.07.2021

Ländlich Wohnen im Außenbereich von Gildehaus. Ideal für Pferdeliebhaber!

Objektbeschreibung:
Dieses modernisiertes Wohnhaus befindet sich in herrlicher Lage in beliebten Umgebung von „Sieringerhoek“ in der Nähe der niederländische Grenze im Außenbereich von Gildehaus. Der vormalige Bauernhaus ist komplett umgebaut als Wohnhaus mit große Diele/Tenne weiter gibt es auf das Gelände noch ein Stallgebäude mit 2 Pferdeboxen, Nebengebäude und das alte kleine Backhaus. Möglichkeit für einen außen Reitplatze ist anwesend und an der Seite die Wiese. Sehr geeignet für Pferdeliebhaber Sie können in die direkte Umgebung dann auch schöne Außen Ritten machen.

Die weitere Modernisierungsmaßnahmen sind in 2020/2021 durchgeführt.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
An der Seite den Eingangsbereich. Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrassentüren und Anschluss für ein Kamin/Ofen. Vom Wohnzimmer aus ist das Elternschlafzimmer erreichbar. Weiter ist über den zweiten Flur die zwei Kinderzimmer im Erdgeschoss erreichbar und hier befindet sich noch ein Abstellraum. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe zum 1e Obergeschoss.

Diele/Tenne:
Die Alte Tenne ist wie folgt aufgeteilt. Der großen offenen raum der Tenne und dann noch 4 weitere Lagerflächen/Abstellräume (vormalige Ställe). Waschraum und Toilette Bereich mit Dusche. In die Tenne befindet sich im Heizungsraum die Heizungsanlage mit neue Moderne Gastherme.

1e Obergeschoss:
Uber die Treppe im Flur/Diele kommt man auf die 1e Etage mit zwei geräumige Schlafzimmern und ein Ankleidezimmer/Büro.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht erreichbar.

Keller:
Das Wohnhaus ist teilunterkellert.

Außen:
Das Wohnhaus ist erreichbar über den Privatweg mit alten Bentheimer Steinen. Auf denn Hoff befinden sich das Wohnhaus und die Nebengebäude. Der Garten auf ist auf Süd-Westen gelegen und direkt am Haus eine schöne Terrassen. Nach Absprache mit den Eigentümer ist die große der anzumieten wiese Besprach bar.

Weitere außen Anlagen:
• Teil 1 Stallgebäude 1: ca. (2 Pferdeboxen)
• Teil 2 Nebengebäude.
• Teil 3 Altes Bachhaus. (Nebengebäude)

Lage:
Das Wohnhaus liegt im Außenbereich von Gildehaus. Gildehaus gehört zur der Gemeinde Bad Bentheim. Gildehaus selber hat eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und weiteres was man braucht für die Tägliche Einkaufen. Der Stadt Bad Bentheim liegt in Niedersachsen (Deutschland) und gehört zum Landkreis Grafschaft Bentheim an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden (Oldenzaal). Der Stadt Bad Bentheim zahlt ca. 15.528 Einwohner.

Bad Bentheim ist mit der Auto zu erreichen über die Autobahn A30 (Amsterdam/Osnabrück) und A31 (Emden/Oberhausen). Ebenfalls über die provinziale Weg aus der Niederlanden die mit die Grenz Orten Losser und Oldenzaal erreichbar.
Bad Bentheim bietet als moderner Kurort, Badespaß in Thermen und Bädern, sowie auch Veranstaltungshighlights von Ritterfest bis Freilichttheater, interessante Museen sowie herrliche Natur.

Weitere Information über Bad Bentheim können Sie finden auf der Website www.badbentheim.de

Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr.

Besonderheiten:

Mietpreis exklusiv:

– Kaution 2 x Miete

– Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Für weiter Informationen können Sie sich mit der zuständigen Maklerin,
Frau Herma Stegehuis, in Verbindung setzen.
Tel: 02562-712 8888 oder Handy: +31-683200129.

Warmmiete: € 1.500,-
Extra Miete Stallgebäude und Wiese: € 300,-