Einfamilienwohnhaus

ÔéČ365.000
Verkauft

3433

Objekt ID

160 m2

Wohnflache

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Beschreibung

Dieses wundersch├Ânes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 2003) liegt in einen Wohngebiet am Rande von S├╝dlohn. Der sch├Âne Garten von 824 m┬▓ ist gepflegt und wunderschon angelegt mit zwei gro├če Terrassen und an der Hinterseite ein freien Blick ├╝ber die L├Ąndereien. Das Haus ist gepflegt und geschmackvoll eingerichtet und fertig f├╝r die Zukunft. Durch die Photovoltaik Anlage auf das Dach sparen Sie Energie. Sie haben dann auch sehr niedrige Monatliche Belastungen. Lassen Sie sich ├╝berraschen und machen sie ein Termin.

Weitere Besonderheiten:

  • Der Techniek der Photovoltaik Anlage (Baujahr 2017) mit 28 Paneelen f├╝r die Strom Versorgung.
  • Neue Heizungsanlage Valliant (Baujahr 2019).
  • Fu├čbodenheizung im kompletten Erdgeschoss.
  • Top Lage am Rande von S├╝dlohn.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Treppe, G├Ąste-WC mit Wandcloset und Waschbecken. Das ger├Ąumige Wohnesszimmer mit bodentiefe Fenstern und gro├če Erker. Der geschlossene K├╝che mit Einbau K├╝che in Modernen Still. Die Einbau K├╝che ist ausgestattet mit einen; K├╝hlschrank, Geschirrsp├╝ler, Ceranfeld, Backofen und Mikrowelle. In die K├╝che befindet sich ebenfalls eine Au├čent├╝r zur Terrasse. HWR mit Anschl├╝ssen f├╝r Strom, Gas und Wasser und wo Vorrat-, Inventar-, gestellt werden kann. Im HWR befindet sich ebenfalls die Zweiten Eingangst├╝r. Weiter haben wir im Erdgeschoss das Eltern Schlafzimmer mit angrenzend das Badezimmer. Badezimmer ist eingerichtet mit eine Dusche, Waschtische M├Âbel und Toilette.

1e Etage/Obergeschoss:
Flur mit Vide und Zugang zur 3 Schlafzimmer und das ger├Ąumiges Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Wanne, Dusche Kabine und Waschtische M├Âbel. Ein der Schlafzimmern ist ein Durchgangs Zimmer mit ├╝ber der Garage der Heizungs- und Waschraum.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar ├╝ber eine Bodentreppe mit gen├╝gend Platz um extra Stauraum zu schaffen. Der Dachboden ist isoliert.

Garten:
Das Haus hat einen sch├Ân angelegten Garten mit Borders, Rassenfl├Ąche, Baume und zwei ger├Ąumige Terrasse. Das Gro├če Grundstuck hat an der Hinterseite einen freien Aussicht ├╝ber die Feldern. Die angebaute Garage ist von hinten und vorne erreichbar. Der gro├če Einfahrt bietet Ihnen gen├╝gend Platz f├╝r zwei Autos.

Weitere Anmerkungen:
Das Wohnhaus liegt in einen beruhigtes Wohngebiet an eine Sackgasse. S├╝dlohn bietet Ihnen gen├╝gend Angebot sowie Backer ÔÇ×TurmhausÔÇť, Einkaufsm├Âglichkeiten, ├ärzte, Sport und ├╝brige n├Âtige Lebensunterhalt. und Banken. S├╝dlohn ist ein Dorf und liegt im westlichen M├╝nsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen. S├╝dlohn hat ca. 8.958 Einwohner.

S├╝dlohn liegt in der nahe der niederl├Ąndische Grenze in hohe von Winterswijk. Weitere Deutsche gr├Â├čere St├Ątten in der nahe sind Coesfeld, Borken und Bocholt. Borken ist erreichbar in ca. 15 Autominuten und Winterswijk ist erreichbar innerhalb von ca. 18 Autominuten. Hiermit dann auch eine gute Zentrale Lage zur denn Niederlande und weitere gro├č St├Ątten von Deutschland.
Weitere Information ├╝ber S├╝dlohn k├Ânnen Sie finden auf die Website www.suedlohn.de

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigent├╝mers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gew├Ąhr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Ma├čangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu pr├╝fen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom K├Ąufer zu zahlen.

zzgl. K├Ąuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Adresse

Adresse: Lohner Brook 10, S├╝dlohn
  • Land: Germany
  • Ort: S├╝dlohn
  • PLZ: 46354
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  • Objekt ID 3433
  • Preis ÔéČ365.000
  • Type Freistehende Einfamilienhaus
  • Status Verkauft
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Wohnflache 160 m2
  • Grundst├╝cksfl├Ąche 824 m┬▓
  • Garages 1

Richtungen

Contact

D├╝ppelstrasse 3, 48599 Gronau
0031 (0) 6 83 20 01 29
info@stegehuis.de
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